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河南新生活物業教你怎么買到樓盤王
來源: | 作者:pmoed07cb | 發布時間: 2019-06-13 | 30 次瀏覽 | 分享到:
  相信大家都知道戶型的重要性,但是看戶型這么專業的事情不是每個買房的人都能夠勝任,因此今天河南新生活物業就整理了一些戶型知識,想告訴大家:樓盤王有這4個特征,買到就連行家也羨慕你。

河南新生活物業
  
  一、戶型方正
  
  為什么在挑選戶型時,大多數的行內人都會建議購買戶型方正呢?這是主要是因為方正的房子整體利用率會比較高,而拐角多的話,則會白白浪費不少空間,盡管看起來面積好像很大,但住起來卻覺得地方不夠用,因此方正的房子是最理想的,可以讓使用面積最大化。
  
  二、戶型里的承重墻少
  
  比起地段、配套、戶型等重要選房因素之外,承重墻卻常常會被購房者所忽略,但其實承重墻的存在也是衡量該樓盤是否為好樓盤的標準。因此,當你看戶型圖時要特別注意黑色粗杠的承重墻,查看是否過多?戶型要改造時可以敲掉,重新布局,大家盡量選擇承重墻少的戶型。
  
  三、廚衛采光通風效果好
  
  小編曾經參觀過不少戶型,發現它們大多都存在著這樣的問題:廚衛的采光通風效果都非常差勁。因為廚衛是氣味最多的地方,因此廚衛空間的一定要有窗戶,廚房的油煙還有衛生間臭味都是需要安裝通風散掉,總而言之,在買房時一定要選擇明廚明衛的有窗戶的戶型。
  
  四、走廊面積剛剛好
  
  在買房時,最不能浪費的就是面積,要知道,面積的本質就是錢啊。一般來說,好的戶型中走廊面積不宜過多,會造成戶型面積浪費,你想想八千一萬/㎡的戶型,有4至5㎡浪費在走廊上,難道不心疼浪費錢嗎?在通常情況下,好的戶型,走廊面積都會剛剛好。
  
  除了走道面積之外,還有一些奇葩戶型也是要避之大吉的,比如,手搶型戶型、沒有陽臺的戶型等等,如果你在買房時碰到這些戶型,那么基本上就不用浪費時間了,最好想都不用想就趕緊離開看房現場。
 

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